5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生(shēn竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读g)育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积(jī)金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在(zài)九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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